안녕하세요. 톨비뱅크입니다. 🙂 오늘은 우리 가족을 위한 디딤돌 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대출금리도 매력적이고 요건도 완화되어 항상 궁금한 친구들에게 큰 도움이 되었으면 합니다.디딤돌 대출 한도 및 요율
신청 자격은 주택 매매계약을 체결하고 주택을 취득한 자에 한하며, 상속, 증여, 재산분할을 목적으로 한 취득은 해당되지 않습니다. 세대주를 포함한 모든 가족 구성원은 노숙자입니다.
대상 주택 : 연구주거만 해당, 주거용 오피스 빌딩, 근린생활시설, 숙박시설 등은 제외 ① 2018년 12월 18일 기준 전용생활면적 85㎡(읍내 100㎡ 또는 면) 담보주택의 감정가액이 5억원 이하, ② 신혼가구 및 2자녀 이상 가구가 6억원 이하, ③ 60㎡ 이하, 3억원 이하, 미혼 30세 이상 가족, 연소득 합계 6000 10,000 원 신혼부부, 2자녀 이상 총연소득 7,000만 원 순자산: 2023년까지 본인 및 배우자 총액 5억 600만 원(자산평가 주택건설기금)
대출한도 : LTV : 70%이하(초생 : 80%), DTI : 60%이하 일반 2억5천만원 이하, 첫 주택구입자 3억원 이하, 신혼가구 및 2인 이상 가구 자녀 : 4억 원 30세 이상 1인 가구: 1억 5천만 원 30세 이상 1인 가구: 2억 이자율: 고정 또는 5년 변동 금리.
우대금리 : 해당없음 ① 연소득 6천만원 미만 한부모 : 연 0.5%p ② 장애가정 : 연 0.2%p ③ 다문화 : 연 0.2%p ④ 신혼부부 : 연 0.2%p ⑤ 첫입주 수명 : 연 0.2%p
또한 추가 우대 금리에 대해 알아보겠습니다. 🙂 ①~④ 반복 신청 가능합니다. ①청약(종합)저축 가입자(개인 또는 배우자) – 가입기간 1년 이상 12회 이상 납부 시 : 연 0.1%P 우대금리 – 가입기간 3년 이상 36회 이상 납입 시 : 0.2% P 연 우대금리 (단, 대출신청일로부터 6개월 이내 일시상환의 경우 선납금 포함 갱신확인시 우대금리를 산입하지 않음) – 청약(종합)저축 가입자 민영주택 청약 지역 도시주민등록지 또는 대출신청일자 주민등록지 기준) 신청일로부터 1년 이상 최소예치금 0.1%p 납부, 3년 이상 0.2%p ② 서명부동산 전자계약 (~2023.12.31. 신규신청) 연 0.1%p ③ 다자녀가정 연 0.7%p, 2자녀 연 0.5%p, 1자녀 연 0.3%p 1.5 연간 %. 예를 들어 부부 합산 연소득이 40,000원에서 60,000,000원 사이이고 상환 기간이 30년인 경우 3.0%의 이율이 적용됩니다. 청약저축기간 3년이상 공제 0.2% 온라인서명 0.1% 두자녀 0.2% 신규분양 0.1% 합계 0.6% 2.4%의 저금리로 대출이 가능하다고 느끼시면
조기상환수수료 : 상환기간이 3년 이내일 경우 대출실행일로부터 며칠 간격으로 1.2% 한도 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(원금무상 또는 1년 거치) 및 이자, 원리금균등상환) 또는 분할상환) 현장의무제 : 대출일로부터 1개월 현장에 있어야 함 입주 후 최소 1년. 심사 관련 문의사항은 주택도시보증공사(1566-9009) 또는 심사과정에서 안내받은 연락처로 연락주시기 바랍니다.
자세한 내용은 주택도시농촌개발기금 홈페이지를 참조하세요.
여기에서 디딤돌 대출에 대해 자세히 알아보십시오. 최근 금리가 많이 올랐고, 주택 구입에 대한 부담도 커졌으니 정부의 지원정책과 주택특별자금대출을 잘 활용하면 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다. ^ㅡ^
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